Casas em Steel Frame em Curitiba | Alto Padrão Residencial
Projetos autorais e construção de casas térreas, sobrados e mansões em Curitiba e condomínios fechados com a Steel Frame Curitiba. Vãos livres de até 8 metros, isolamento acústico absoluto entre pavimentos, proteção térmica contra o inverno paranaense e acabamento nível 5 com ART CREA-PR.
320m² • Suítes Integradas & Piscina
Tipologias de Casas Construídas em Steel Frame
Arquitetura contemporânea personalizada para lotes urbanos nobres e condomínios fechados de Curitiba.
Casas Térreas & Estilo Biofílico
Conforto e acessibilidade total em um único piso. Integração fluida entre salas de estar, varanda gourmet e jardins externos por grandes portas de correr envidraçadas, com fundação Radier nivelada a laser e entrega em 60 a 90 dias.
- ✓ Pé-direito elevado de até 4,5 metros na área social
- ✓ Ausência de degraus para total acessibilidade
- ✓ Isolamento térmico de piso com barreira anticondensação
Sobrados & Mansões Triplex
Otimização inteligente do terreno com vãos livres de até 8 metros, suítes master com closets, banheiros com cubas duplas e banheira de imersão, além de terraços gourmet panorâmicos impermeabilizados.
- ✓ Entrepiso acústico multicamadas sem ruído de passos (L'nw < 48 dB)
- ✓ Fachadas imponentes com brises ripados e balanços estruturais
- ✓ Estrutura autoportante de alta resistência ao vento (NBR 6123)
Anatomia do Entrepiso: Zero Ruído de Passos
O segredo técnico de um sobrado silencioso está na desacoplação mecânica e amortecimento acústico de impacto.
1. Vigas de Aço & Diafragma OSB
Vigas estruturais de aço Z275 dimensionadas para flecha mínima (L/500) travadas superiormente por painel diafragma LP OSB Home de 18,3 mm colado e parafusado.
2. Manta Resiliente de Amortecimento
Membrana acústica de polietileno expandido/EPDM de 10mm aplicada sobre o OSB, criando a ruptura mecânica que impede a transmissão do som de passos para a laje.
3. Contrapiso Flutuante & Porcelanato
Camada de argamassa armada leve ou contrapiso a seco com piso vinílico ou porcelanato retificado, proporcionando toque rígido e solidez ao caminhar.
4. Forro Rebaixado com Lã Basáltica
Pleno acústico inferior preenchido com lã de rocha basáltica (50mm / 64 kg/m³) e fechamento em drywall acusticamente desacoplado por perfis f530.
Tabela de Padrões de Construção Residencial
Transparência total nos memoriais descritivos com especificações de materiais homologados ABNT.
| Especificação de Engenharia | Padrão Médio Conforto | Padrão Alto Padrão Premium | Padrão Luxo Contemporâneo |
|---|---|---|---|
| Estrutura de Aço | Aço Z275 montantes 0,95mm | Aço Z275 montantes 0,95mm a 1,25mm | Aço Z275 montantes duplos 1,25mm + perfis pesados |
| Isolamento Termoacústico | Lã de vidro 50mm / 14 kg/m³ | Lã de rocha basáltica 50mm / 64 kg/m³ | Lã de rocha 50mm (64 kg/m³) + manta externa EIFS |
| Esquadrias de Alumínio | Linha Suprema com vidro 6mm | Linha Gold com vidro laminado acústico 8mm | Linha Minimalista piso-teto com vidro duplo insulado |
| Revestimentos de Piso | Porcelanato 80x80 retificado | Porcelanato acetinado 120x120 + piso vinílico | Grandes formatos 120x240 + madeira natural cumaru |
| Prazo de Entrega (250m²) | 75 a 90 dias úteis | 90 a 110 dias úteis | 100 a 120 dias úteis |
Calcule o Investimento do seu Projeto em Steel Frame
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Parâmetros da Residência
Preço base sem surpresas com ART do CREA-PR inclusa.
Perguntas Frequentes sobre Casas em Steel Frame
Tire suas dúvidas antes de iniciar seu projeto residencial em Curitiba.
Quanto tempo demora para construir uma casa ou sobrado em Steel Frame em Curitiba?
Uma residência unifamiliar ou sobrado entre 180 m² e 350 m² é entregue 100% pronta para morar (chave na mão) no prazo de 75 a 120 dias úteis. Como a estrutura e os painéis chegam pré-engenheirados de fábrica, a montagem não sofre atrasos por chuvas ou pelo frio rigoroso de Curitiba.
O Steel Frame permite vãos livres grandes na sala e área gourmet integrada?
Sim. A elevada relação resistência/peso do aço galvanizado Z275 permite vãos livres estruturais de 6 a 8 metros sem vigas ou pilares intermediários no meio da sala, viabilizando conceitos abertos com pé-direito duplo, grandes panos de vidro e integração total com o jardim.
Como funciona o isolamento acústico entre pavimentos em um sobrado de Steel Frame?
Desenvolvemos entrepisos acústicos de alta performance com vigas de aço galvanizado, painel diafragma LP OSB de 18,3 mm, manta acústica resiliente de EPDM, contrapiso leve e forro rebaixado com lã de rocha basáltica (50mm / 64 kg/m³). Isso reduz o ruído de impacto de passos para níveis inferiores a 48 dB, superando a norma ABNT NBR 15575.
Posso financiar a construção da minha casa pela Caixa Econômica Federal?
Sim, com total tranquilidade. O Light Steel Frame é um sistema construtivo homologado pelo Ministério das Cidades e respaldado pelo SINAT/PBQP-H e pela ABNT NBR 16970. Nossos projetos arquitetônicos e estruturais possuem aceitação plena para financiamento imobiliário de 'Aquisição de Terreno e Construção' pela Caixa (SBPE), Itaú, Bradesco e Santander.
Como a casa se comporta no inverno rigoroso e na umidade de Curitiba?
O sistema proporciona conforto térmico superior. A camada de lã de rocha basáltica no miolo das paredes combinada com a barreira hidrófuga DuPont™ Tyvek® e placas cimentícias externas confere transmitância térmica U < 0,52 W/m²K (contra U > 2,40 W/m²K do tijolo convencional), mantendo a casa naturalmente aquecida no inverno e livre de umidade ou mofo.
É possível fixar móveis planejados pesados, armários e bancadas de granito nas paredes?
Sim, perfeitamente. No projeto executivo em BIM, mapeamos todos os pontos de marcenaria pesada e prevemos reforços estruturais em madeira tratada ou chapas de aço galvanizado nos montantes. Para cargas pontuais do dia a dia (quadros, espelhos e TVs), utilizam-se buchas expansivas para drywall com capacidade de até 30 kg por ponto de fixação.